Аналитический центр Домклик подвёл итоги высокого сезона на рынке загородной недвижимости. Изучив данные ипотечных сделок Сбера, эксперты выяснили, в каких регионах спрос максимален, какую недвижимость предпочитают покупатели и во сколько обходятся различные типы загородного жилья.
Период с мая по сентябрь считается сезоном повышенной покупательской активности на рынке загородной недвижимости. Ленинградская область вошла в число регионов с наибольшим количеством сделок за минувшие пять месяцев, сообщили "Версии на Неве" в аналитическом центре Домклик. Здесь совершено 3,2 тысячи сделок. Опередили ее Московская область (8,3 тысячи сделок) и Чечня (6,3 тысячи).
Однако по структуре недвижимости в Чеченской республике преобладают участки - на них приходится 99,2% сделок. В то же время в Ленинградской области на землю приходится четверть приобретений, 69% покупают ИЖС, еще 5% - садовый дом с участком. В Московской области на ИЖС приходится три четверти сделок, землю покупали в 18% случаев, а домик в садоводстве - в 7%. Чаще всего дома ИЖС приобретают в Якутии, где на них приходится 97% сделок.
Сезонные дома пользуются спросом в основном в околостоличных и крупных регионах, жители которых могут позволить себе дополнительную недвижимость для отдыха. К таким регионам относятся кроме Ленинградской и Московской областей Свердловская, Пермский край и Республика Татарстан.
Дороже всего стоит строящееся загородное жильё. Практически во всех рассмотренных регионах стоимость такого дома в 2–3 раза превышает стоимость садового дома с участком и более чем в 4 раза — стоимость отдельного участка. Ленинградская область не исключение. Здесь стоимость стандартного строящегося жилого дома площадью 150 кв.м составляет 8,5 млн рублей, садовый дом площадью 70 "квадратов" с участков - 3,5 млн рублей, а стандартный участок в восемь соток - 1,6 млн рублей.
