Комитет имущественных отношений (КИО) разработал поправки в региональные акты, предусматривающие упрощение порядка предоставления городских земельных участков для завершения строительства расположенных на них объектов незавершенного строительства.
КИО разработал поправки сразу в три постановления петербургского правительства, одно из которых утверждает положение о комитете имущественных отношений, а два других регулируют взаимодействие городских органов власти при распоряжении городским имуществом и предоставлении объектов для строительства и реконструкции.
Предполагается, что КИО получит право передавать землю с недостроем собственникам объектов для завершения работ. Городская комиссия по распоряжению имуществом не будет предварительно рассматривать вопрос о предоставлении земли. Сейчас, если собственник не успел закончить строительство в срок (даже по объективным причинам), правительство Петербурга должно по каждому случаю издать отдельное постановление. Документ готовится долго, работы в это время стоят.
Если изменения утвердят, то инвесторы будут обращаться для предоставления участков для достройки напрямую в комитет имущественных отношений, а правительству не нужно будет издавать постановление в каждом индивидуальном случае. Застройщики смогут получить землю для завершения недостроя один раз – без торгов в трехлетнюю аренду. Земельный кодекс РФ разрешает передачу земли под недостроенным объектом для его завершения однократно и без конкурсных процедур.
По мнению представителей комитета, предлагаемые изменения упростят процедуру предоставления земли, а простоев в работе при завершении строительства станет меньше, передает корреспондент «Нашей версии на Неве». Теперь предлагаемые КИО изменения должны согласовать петербургские органы исполнительной власти.