Комитет имущественных отношения Смольного отказал оператору Кузнечного рынка в приватизации торговых площадей. Чиновники ссылаются на то, что заявление поступило после прекращения аренды здания.
ООО «Кузнечный рынок» предприняло попытку воспользоваться правом, которое дает ему федеральный закон №159. Согласно документу, бизнес, арендующий помещение более двух лет подряд, может выкупить его у государства по рыночной цене, и властям не позволяется ему препятствовать. Таким способом предприниматели намеревались обойти готовящуюся смену владельца рынка: Смольный собирается выставить объект на торги.
«Кузнечный» должен был стать пилотной попыткой реорганизовать работу продовольственных рынков. В июле оператора уведомили о расторжении договора аренды, а в ноябре собирались провести открытый конкурс. Решение нынешнего владельца помещения о приватизации серьезно помешало планам властей: теперь торги отложатся до окончания разбирательств между чиновниками и бизнесменами.
По словам представителей ООО «Кузнечный рынок», они намерены оспорить ответ Смольного в суде. Заявление на приватизацию объекта поступило в КИО в начале сентября, то есть, после того, как компанию проинформировали о выселении. Однако, как утверждают в «Кузнечном рынке», у них на руках есть документ, подтверждающий, что договор аренды продолжал действовать до 4 октября. Также предприниматели планируют через суд запретить Смольному заключать сделки, касающиеся спорного здания.
Чиновники задумали реорганизацию петербургских рынков, поскольку сочли их неэффективными в нынешнем виде. По данным Смольного, эта форма торговли не пользуется популярностью у потребителей, а сами продавцы склонны обманывать тех, кто все-таки к ним обращается. От новых операторов власти ожидают инвестиций в модернизацию рынков и идей о том, как сделать их более привлекательными для горожан и туристов. Правда, по словам потенциальных участников торгов, предварительно предложенная им конкурсная документация не выдерживает никакой критики: слишком плохо очерчен круг допустимых и недопустимых действий, не устраивает сумма обязательных инвестиций в развитие рынков. Зато, как утверждают представители нынешнего оператора, ООО «Кузнечный рынок» готово вкладываться в объект и уже разрабатывают проект его реконструкции.
