Тринадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал претензии Смольного на Мальцевский рынок. Теперь чиновники имеют право выставить объект на аукцион.
Апелляционная инстанция рассмотрела спор бывшего оператора рынка с властями Санкт-Петербурга и решила оставить в силе постановление своих предшественников: Комитет имущественных отношений (КИО) расторг договор аренды на законных основаниях.
Компания «Аврора Инвест» управляла Мальцевским рынком с 2011 года. После объявления Смольного о намерении пересмотреть концепцию продовольственных рынков оператор предпринял попытку приватизировать объект, пользуясь предусмотренным в законодательстве преимущественным правом на выкуп недвижимости, находящейся в аренде более двух лет. Чиновники отказали предпринимателям, в результате те обратились в суд.
Это уже второй продовольственный рынок, который КИО получил в результате длительных тяжб. Ранее Смольный в обеих инстанциях выиграл суд против оператора Кузнечного рынка, который также пытался приватизировать объект, длительное время находившийся под управлением компании. Несмотря на то, что чиновники пошли против законного права предпринимателей, обе инстанции поддержали претензии города.
В июне 2018 года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти встал на сторону Смольного в споре с третьим оператором продовольственного рынка — компанией «Московский рынок». Предприниматели также пытались выкупить здание.
Напомним, чиновники заявили о реконцепции продовольственных рынков в мае 2017 года. Уже осенью планировалось пустить с молотка первый объект, однако судебные разбирательства отложили старт программы. По мнению властей, в нынешнем виде рынки неэффективны: цены неоправданно высокие, посещаемость и оборот товаров — низкий. Чиновники хотят сделать их более привлекательными для горожан и туристов.
