Петербургская администрация подвела итоги конкурсов на приобретение социального жилья. Контракты стоимостью 2,1 млрд рублей получат те же застройщики, что и в прошедшем году – ЛСР и «Дальпитерстрой».
Группа ЛСР предоставит городу 260 однокомнатных квартир для программы по предоставлению жилья детям-сиротам. Общая стоимость закупаемой Смольным недвижимости составит 619,8 млн рублей. Еще 1,5 миллиарда освоит компания «Дальпитерстрой», ставшая единственным участником аукциона по нескольким лотам. Всего чиновники надеются приобрести в этом году 708 квартир для различных социальных программ.
Все жилье расположено в строящихся домах. По некоторым аукционам завершить строительство необходимо до декабря 2017 года – к апрелю 2018 квартиры передадут очередникам, - по другим сроки более гуманные: сдать объект застройщик должен до конца 2018 года, а выдавать ключи горожанам правительство планирует до апреля 2019.
Социальное жилье Смольный уже несколько лет подряд приобретает у одного и того же ограниченного круга компаний. Это отчасти объясняется тем, что большинство застройщиков продажа квартир по ценам, предлагаемым чиновниками, не интересует: бюджетная плата за квадратный метр практически равна себестоимости недвижимости. Как правило, Смольному отдают те квартиры, которые не продаются по рыночным ценам.
В пресс-службе группы ЛСР свой интерес объясняют по-другому. По словам представителей застройщика, участие в городских аукционах – это один из способов реализации недвижимости. В компании «Дальпитерстрой» отмечают, что в их домах изначально были предусмотрены квартиры эконом-класса.
В 2016 году обе строительные фирмы также продали Смольному часть своего жилья. «Дальпитерстрой» предоставил городу недвижимость общей стоимостью 5,3 млрд рублей, а группа ЛСР освоила еще 165 млн.
