Власти Санкт-Петербурга разработали и направили в Минстрой поправки к федеральному закону, формирующему правовую основу для долевого строительства. Об этом чиновники сообщили в четверг, 28 декабря.
Предложения Смольного касаются рисков для бизнеса и дольщиков, которые госслужащие Петербурга видят в корректировках к 214 ФЗ, вступающих в силу летом 2018 года. По мнению чиновников, ужесточение условий долевого строительства может ударить по среднему бизнесу, а высокий банковский процент может сказаться на стоимости жилья для покупателей. Какие именно изменения предлагает внести Смольный, чтобы снизить эти риски, пока не раскрывается. По словам представителей исполнительной власти Северной столицы, они намереваются обратиться в СМИ, если в Минстрое на их предложение ответят категорическим отказом.
Напомним, с 1 июля наступающего года начинают действовать поправки к 214 ФЗ, ограничивающие свободу застройщиков в долевом строительстве. Так, согласно документу, на средства дольщиков можно будет возводить жилые дома только по одному разрешению на строительство единовременно. Помимо этого, строительным компаниям придется вкладывать в объект не менее 10% собственных средств, использовать единый счет в уполномоченном банке. Расходы застройщика по долевым проектам будут контролироваться кредитной организацией, а начинающие фирмы не смогут сразу строить на деньги покупателей.
Поводом для ужесточения норм, регулирующих долевое строительство, стали жалобы обманутых дольщиков, средства которых пропадали, а дома годами стояли недостроенными. В Санкт-Петербурге на начало декабря 2017 года в списке жертв долгостроев числилось 2,5 тысячи человек. В Смольном уверены, что к концу 2019 года эту проблему в Северной столице удастся решить полностью.
