Такое решение принято на очередных заседаниях Комиссии по подготовке изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Николая Линченко. Речь идет об 11 районах города.
4 и 21 июля 2023 года на заседаниях Комиссия по подготовке изменений в Генеральный план рассмотрела предложения граждан и организаций по изменению функционального зонирования территорий Василеостровского, Выборгского, Курортного, Невского, Красногвардейского и Приморского районов города.
Учитывая многочисленные обращения горожан, а также целесообразность сохранения комфортной среды сложившейся застройки, для кварталов, где преимущественно преобладает 5-ти этажная застройка, а поддержано предложение установить функциональную зону Ж3 вместо ранее предлагавшейся зоны Ж4. Напомним, что к Ж№ относятся дома высотой от 5 до 8 этажей (среднеэтажные), а к Ж4 - жилые дома в 9 и более этажей (многоэтажные).
Комиссия экстраполировала принятое ранее решение об изменении функционального зонирования для кварталов сложившейся застройки в отношении рассматриваемых районов. Ранее комиссия по Генплану поддержала это предложение по пяти районам города: Калининскому, Московскому, Красносельскому, Фрунзенскому и Кировскому, а теперь - еще по шести районам.
Депутат Заксобрания Борис Вишневский полагает, что таким образом комплексное развитие территорий (КРТ) этих участков не коснется, потому что застройщику выгодно реализовывать его только, если есть возможность высотного строительства.
Как сообщала "Версия на Неве", закон «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», часть которого посвящена комплексному развитию территорий жилой застройки, петербургские парламентарии приняли летом 2022 года. Петербуржцы высказали свое недовольство, и глава Северной столицы Александр Беглов предложил приостановить действие некоторых статей.
