Глава петербургского отделения Госстройнадзора Евгений Ким рассказал, как ведомство собирается бороться с компаниями, запасшимися разрешениями на долевое строительство, выданными по старым правилам.
По его словам, в начале 2018 года девелоперам выдано в полтора раза больше документов, чем за аналогичный период в 2017-м. Всего в данный момент в Северной столице около 1200 действующих разрешений, из них порядка 400 застройщики получили недавно. При этом работы ведутся только на 900 объектах, в остальных случаях в ведомстве подозревают получение документов «про запас».
Глава петербургского Госстройнадзора связывает эту ситуацию с изменениями в законодательстве, касающемся долевого строительства. Девелоперы опасаются вступления в силу новых норм и пытаются оттянуть этот момент, заранее оформляя документы, пока еще действуют старые. Однако, по словам Кима, компаниям, получившим разрешение в 2018 году, стоит озаботиться тем, чтобы к 2020-му проект существовал не только на бумаге. У тех, кто тянет с началом работ, ведомство планирует отзывать документы.
Владельцев долгостроев, которые застряли на ранних стадиях, тоже жалеть не будут. Если компании перед возобновлением работ не продлят разрешения на строительство, объекты получат статус незаконных и в дальнейшем пойдут под снос. По данным Госстройнадзора, в Петербурге сейчас около 30 участков, на которых девелоперы уже 10 лет не могут начать возводить дома, а также 110 объектов, замороженных на нулевом цикле.
Ведомство постепенно ужесточает свое отношение к застройщикам, однако, как подчеркивает Ким, это делается исключительно ради профилактики нарушений. В частности, для успешного ввода в эксплуатацию жилых домов теперь необходимо своевременно и полностью благоустроить территорию. Компании уже получили от Госстройнадзора 89 предупреждений по этому поводу.
