В Комитете по имущественным отношениям разработали законопроект, позволяющий сдавать ветхие памятники архитектуры в аренду инвесторам по льготным расценкам. Льгота вступит в силу только после реставрации здания.
Комитет имущественных отношений Смольного предложил к рассмотрению инициативу, позволяющую сдавать инвесторам аварийные здания в историческом центре города на льготных условиях. Ставки по аренде предлагаются скорее условные: при выполнении своих обязательств перед городом, инвестор будет платить за каждый квадратный метр объекта всего 1 рубль. Причем обветшавшее культурное наследие города будет предоставляться арендатору на 49 лет, и все это время, за вычетом первых пяти лет, действует льгота.
Принять участие в программе инвесторы смогут без конкурса. Главное требование города, без выполнения которого невозможно предоставление льготы – полная реставрация арендованного объекта. На это авторы законопроекта дают инвестору первые пять лет аренды: за два года компания должна обследовать объект и утвердить план его реконструкции, а еще три даются ей на реализацию разработанного плана. Все это время, помимо расходов на реставрацию, инвестору придется платить аренду без скидок. Не предусматривает документ, предлагаемый КИО, и использования здания для получения прибыли до окончания реставрации.
В Смольном рассчитывают, что инициатива привлечет бизнес к реконструкции памятников культуры, находящихся в аварийном состоянии. Ранее правительство уже предлагало другие льготы компаниям, пожелавшим инвестировать в ветшающие исторические здания. В частности, инвесторам, внесшим существенный вклад в реставрацию аварийных объектов, полагаются налоговые послабления.
До сдачи некондиционных зданий в аренду за копейки в Петербурге додумались не первые. В Москве подобная льгота действует с 2012 года. На данный момент своих покровителей в столице нашли уже 14 зданий.
