Смольный купит 830 плохо продающихся квартир по дешевке
Комитет по госзаказу объявил шесть конкурсов на закупку квартир в строящихся домах общей стоимостью 2,3 миллиарда рублей. Заявки принимаются до 21 августа.Изначально аукционы собирались объявить в мае, однако в связи с перестановками в Комитете имущественных отношений, сроки сдвинулись. Всего город намеревается приобрести у застройщиков порядка 830 квартир, из них около 470 «однушек». При этом городу не важно, где располагаются дома, в которых планируется покупать жилье, зато важно, чтобы до 15 сентября строительные работы были завершены, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщик получил не позднее 15 декабря 2017 года.
Стоит отметить, что условия, на которых город собирается приобретать квартиры, для девелоперов невыгодные: Смольный предлагает 66,2 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как рыночные цены значительно выше. Поэтому, скорее всего, городу со скидкой передадут плохо продающееся жилье компании, у которых оно простаивает.
По мнению экспертов, нужного количества квартир, удовлетворяющих требованиям, озвученным в условиях конкурсов, на сегодняшний день на рынке нет. Поэтому велика вероятность, что нынешние аукционы не принесут результата и будут объявлены новые, с более далекими сроками сдачи. Так, компания «СПб Реновация» не планирует подавать заявку, поскольку здания с непроданными квартирами сдадут только в 2018 году.
Впрочем, есть среди участников рынка и те, кто собирается попытать счастья, не откладывая. В частности, в аукционе намеревается принять участие группа компаний ЛСР, а также «Дальпитерстрой» и СК «Стоун».
В последний раз город закупал квартиры год назад. Тогда в собственность Петербурга перешло 1200 помещений по цене 61,3 тысячи рублей за квадратный метр. Приобретенное жилье сдается примерно через 1,5 года после подписания контракта.
Просмотров: 1894