В Петербурге могут резко увеличить штрафы за перепланировку
В данный момент штрафы за самовольные изменения в квартирах составляют для физлиц от 2 до 2,5 тыс. рублей, для должностных лиц – от 4 до 5 тыс. рублей, а для юрлиц – от 40 до 50 тыс. рублей.
Как отметил председатель комиссии Александр Ходосок, имеют место разные ситуации: когда владелец ставит стенку в своем жилье, и когда речь идет о коммерческих интересах, например, преобразовании больших квартир в несколько студий. Текущие низкие штрафы не оказывают значительного воздействия на коммерсантов, подчеркнул он.
В связи с этим комиссия предлагает установить штрафы за перепланировку в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества. Для физлиц размер штрафа может составить от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости, для должностных лиц – от 1 до 1,5%, для компаний – от 1,5 до 2%, но не менее ста тысяч рублей. Например, для квартиры с кадастровой стоимостью 10 млн рублей новый штраф может варьироваться от 50 до 100 тыс. рублей.
«Такой подход обеспечит баланс между эффективностью и справедливостью санкций», – подчеркнул Ходосок.
Законопроект о внесении этих изменений в статьи 3.5 и 7.21 КоАП РФ будет представлен на рассмотрение городского парламента и, в случае одобрения, направлен в Госдуму.
Важно отметить, что средний уровень одобрения законопроектов, инициированных региональными собраниями, крайне низкий – не превышает 1-2% от общего числа внесенных инициатив, большинство из которых отклоняются на ранних этапах.
Ранее сообщалось, что в 2025 году каждая третья проверка объектов недвижимости в городе на Неве выявила случаи незаконной перепланировки. В этом году чиновники провели более 1500 осмотров, и в 445 случаях были обнаружены нарушения.
Просмотров: 33