Руководство Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга приняло участие в семинаре для председателей ТСЖ, ЖСК, ЖК, состоявшемся на прошлой неделе.
Основной темой семинара стал капитальный ремонт многоквартирных домов. Также обсудили проблемы проведения собраний собственников помещений в многоквартирном доме, ценообразование на жилищно-коммунальные услуги и ряд других наболевших тем.
Заместитель начальника ГЖИ Алексей Тихашин разъяснил положения федерального законодательства относительно раскрытия информации и наказаниях за неисполнение статьи 198 Жилищного кодекса РФ. По его информации, до 1 января 2017 года эта статья не касается председателей ТСЖ, ЖСК и ЖК, а потому за нераскрытие информации никто наказать их не может. Одним словом, у них есть еще полгода на приобретение необходимых программ, чтобы с января следующего года иметь возможность размещать сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Кроме того, специалисты ГЖИ разъяснили присутствующим, что такое общее собрание собственников жилого дома, чем «квалифицированное большинство» отличается от «простого большинства», а собрание собственников от собрания членов ЖСК, какие формы проведения собраний допустимы (очная, заочная, очно-заочная) и другие тонкости управления многоквартирным домом. Например, копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД должны быть заверены инициатором созыва данного собрания. Их в обязательном порядке следует передать в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК или ЖСК не позднее чем через десять дней после проведения собрания, а получатели обязаны направить копии в ГЖИ в течении 5 дней после получения протоколов и решений.
Кроме того, председатель ТСЖ обязан до 1 апреля следующего за отчетным года представлять в Жилищную инспекцию копию реестра членов ТСЖ, а в течение трех месяцев после регистрации копию Устава ТСЖ и изменений, если таковые произошли.
