28 июня на территории Жилищного комитета откроется выставка проектов по реконструкции исторического памятника
Судьба Конюшенного ведомства до сих пор не решена
Первые попытки реставрации этого уникального памятника архитектуры были еще 10 назад. Последняя из них оказалась очень неудачной: в 2010 году ГК «Плаза Лотос Групп» получила права на здание Конюшенного ведомства – для создания здесь гостиничного комплекса без изменения предметов охраны, но вместо восстановления снесли часть исторических корпусов. На сегодняшний день градозащитники проявляют обостренный интерес ко всем потенциальным инвесторам. С одной стороны, это позволит исключить неподходящие для города проекты, а с другой – тормозит восстановление погибающего комплекса исторических зданий. Тем временем, Конюшенное ведомство постепенно разрушается: из-за природных факторов, нестабильного фундамента, а западный портик здания и вовсе постепенно сползает в Мойку.
Императорское Конюшенное ведомство было построено еще при Петре I в 1720-1723 гг. архитектором Николаем Гербелем. В 1817-1823 гг. архитектор Василий Стасов перестроил старое здание, сохранив конфигурацию и стены. Центральный объем симметричного здания – церковь Спаса Нерукотворного Образа, где в 1837 году отпевали Пушкина. За главным корпусом сохранились фрагменты Конюшенного двора: экипажные сараи и мастерские. За почти трехсотлетнюю историю ведомство перестраивали 6 раз.
Чтобы окончательно не потерять этот памятник архитектуры, включенный в список ЮНЕСКО, нужно принимать срочные меры, необходимо общее видение на реставрацию Конюшенного ведомства от города, градозащитников и инвесторов. На данный момент представлены три проекта по реконструкции и возрождению комплекса. Не исключено что на выставке будет предложено больше вариантов.
Компания «Тандем-Истейт» предлагает довольно консервативный проект: наиболее бережное восстановление внутренней территории и внешнего вида здания Конюшенного ведомства. В планах – создание образовательно-выставочного креативного кластера с несколькими ресторанами и торговыми точками. Сомнения возникают при виде срока окупаемости – 49 лет. По словам вице-губернатора Александра Говорунова, для бизнеса эта цифра звучит странно.
Более масштабный план по трансформации комплекса исторических зданий предлагает «Старт Девелопмент». Инвестор нацелен создать огромный центр современного искусства, объединив ведомство с прилегающей площадью. Также проект подразумевает строительство подземного паркинга – и это вызывает немалые сомнения. Состояние фундамента весьма плачевно и такое кардинальное вмешательство может привести к утрате всего памятника. Все работы оцениваются в 8,6 млрд рублей, окупаемость составит около 18 лет.
На фоне этих представленных концепций выгодно выделяется предложение от компании «Магазин купцов Елисеевых». В проекте обозначается создание многофункционального культурного объекта, который объединит искусство и коммерцию. Так, планируется совместить экспозиционные залы с комплексом ресторанов, торговых галерей и конференц-залов. Данный инвестор уже успел себя зарекомендовать благодаря реставрации Дома торгового товарищества «Братья Елисеевы» на Невском проспекте. Ныне он выполняет свою первоначальную функцию, в то же время привлекая горожан и туристов восстановленными интерьерами эпохи модерн.
Благодаря представленным планам ведомство может стать интересным общественным пространством в центре города.
«Помещения конюшен производят фантастическое впечатление. Собственно, отсюда и взялась идея какого-то выставочного, культурного пространства, чтобы использовать их в первозданном виде», – рассказала градозащитница Юлия Минутина.
Просмотров: 6072