Под Сестрорецком построят сказочный город
Российский миллиардер воспылал желанием построить целый город с безбарьерной средой. Располагаться он будет на 570 гектарах в районе Сестрорецка, севернее посёлка Лисий Нос. При этом 370 гектаров от общей площади проекта составят намывные территории.Инвестор утверждает, что проект под названием «Новый берег» задумывается как пространство, удобное для всех – инвалидов любых категорий, пожилых людей, беременных женщин, женщин с маленькими детьми, спортсменов и туристов.
Концепция «Нового берега» на первый взгляд выглядит весьма привлекательно, но таит в себе массу подводных камней. Первый из них — вышеупомянутые стандарты, которые не соответствуют нынешним российским. Но так как речь идёт о населённом пункте на 60 тысяч жителей, то принадлежащая миллиардеру компания «Северо-Запад Инвест» надеется, что ей удастся добиться изменения СНИПов.
В планах новатора – устройство тротуаров, съездов, турникетов, тактильных указателей, транспортных остановок, запуском внутреннего легкорельсового и водного транспорта, которыми смогут пользоваться маломобильные люди. Однако, как признался корреспонденту «Нашей Версии на Неве» представитель разработчика проекта Михаил Черепанов, пока нет чёткого видения планировок квартир и того, будут ли они адаптированы для инвалидов.
Говорят, что острее всего стоит вопрос не о планировках, а о расценках на жильё в сказочном городе. По словам Черепанова, если бы продажи начинались сегодня, то квадратный метр в «Новом береге» стоил бы около 100 тысяч рублей. Трудно представить себе инвалидов и стариков, для которых такая цена приемлема. «Мы будет продавать не квартиры, а уровень организации жизненного пространства», – комментирует ценовую политику Черепанов. Никаких льгот для отдельных социальных групп компания не предусматривает, ссылаясь на то, что и так предстоит сделать для города немало – намыть территории, защитить их от наводнения, продумать систему каналов и так далее.
«Миссия проекта – принимать жителей города. Это будет рекреационная зона для петербуржцев и туристов. Не так важно, кто там будет жить. Важнее, кто там сможет быть. А быть смогут все», – пояснил нашему корреспонденту сотрудник компании «Северо-Запад Инвест». Такая позиция зарождает опасения, что безбарьерная среда используется коммерсантами как инструмент рекламы. Заявления о том, что инвестор покажет Европе и миру, на что он способен, доверия тоже не прибавляют.
Окончательно судьба проекта решится, по-видимому, в ближайшие недели. Если договоренности с городскими властями будут достигнуты, проект будет полностью реализован за ближайшие 14 лет.
Вложить в «Новый берег» инвестор готов 320 миллиардов рублей. Представители компании называют грядущее строительство «имиджевым проектом» Леонида Михельсона, председателя правления нефтегазового гиганта «Новатэк». Forbes оценивает состояние бизнесмена в 15,6 млрд долларов и отдает ему пятую строчку в рейтинге российских богачей.
Просмотров: 1861