Спикер ЗакСа Бельский: старт программы КРТ в Петербурге в ближайшие пять лет маловероятен
Сомнительные шансы
В беседе с изданием «Ведомости» (Северо-Запад) Александр Бельский подчеркнул, что для успешной реализации программы необходимо учредить оператора КРТ, в котором город будет владеть долей в размере как минимум 50%. Он выразил сомнение, что программа начнет функционировать в текущем или следующем году, и даже пятилетний горизонт, по его мнению, выглядит сомнительным.
Спикер парламента отметил, что пока не определены конкретные участки, с которых планируется начать внедрение программы. Сложности также создает действующее в Петербурге градостроительное законодательство, ограничивающее высоту жилых построек, что делает неясным, какие именно инвесторы смогут успешно участвовать в программе.
Александр Бельский подчеркнул, что подготовительные работы, касающиеся самого механизма КРТ, завершены. В дальнейшем планируется создание управляющего оператора, который возьмет на себя функции администрирования и заключения договоров с инвесторами.
«Но это произойдет не в ближайшем будущем, законодательно мы должны быть готовы к этому», – отметил Бельский.
Напомним, обновленный закон о КРТ был принят в Северной столице в декабре прошлого года с целью модернизации жилого фонда, в частности, избавления от ветхих «хрущевок». Закон вступил в силу 1 января 2026 года.
Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко ранее заявлял о намерении городских властей обеспечить максимально понятное и удобное сопровождение процесса для всех участников. Он также упомянул, что все четыре предусмотренных законом варианта комплексного развития территорий (включая застройку неосвоенных земель, реконструкцию нежилых объектов и развитие по статье 70 по инициативе правообладателей) полностью урегулированы нормативно.
Ранее в Северной столице действовал мораторий на законопроект из-за ряда сложных вопросов, но его решили не продлевать. Законодатели предоставили жителям право добровольно отказаться от участия в программе, исключив обязательное проведение голосований.
Просмотров: 155