На заседании Комитета по законодательству Санкт-Петербургского парламента в пятницу, 8 декабря, депутаты обсудят поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости», запрещающие менять дату постройки здания без суда.
Законопроект направлен на борьбу со случаями незаконного уничтожения исторических построек в Северной столице. Во избежание столкновения с законом, старинные здания, расположенные на участках, интересующих застройщиков переоценивают при помощи заказной экспертизы, проставляя в их кадастровых паспортах более поздние даты постройки.
Таким путем летом 2016 года девелопер избавился от трех домов на Второй Советской улице, чтобы построить на их месте современный жилой комплекс Art Studio. Проблему законности сноса зданий поднял активист Ярослав Костров, обнаруживший в архивах, что все три дома были построены до революции. При этом, согласно кадастровым паспортам, они существуют только с середины 20 века, и не являются историческими памятниками.
В марте 2017 года градозащитники пожаловались на компанию RBI, демонтировавшую часовню Рождественского барачного лазарета по адресу: улица Советская, 4А, литера Б. Здание имеет схожую историю: построенное до 1917 года, оно числится в документах как послереволюционное.
Самая громкая история произошла 26 августа 2017 года: рабочие снесли дом №3 по Ремесленной улице, несмотря на действующий запрет на подобные работы в выходные дни. Здание мешало правительственному проекту – строительству моста через остров Серный, который должен обеспечить удобный подъезд к стадиону на Крестовском острове для гостей Чемпионата Мира по футболу 2018 года. Несмотря на то, что активистам удалось в суде доказать дореволюционное происхождение здания, в Смольном продолжают настаивать на том, что оно было построено в 1920 году.
Если народные избранники одобрят поправки к закону «О государственной регистрации недвижимости», изменить дату постройки здания на основании частной экспертизы станет невозможно. Добиваться внесения в Росреестр новых данных застройщикам придется через суд.
