Вчера в нашем городе прошел семинар по ЖКХ, который должна была проводить депутат Госдумы, председатель Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.
Однако с 10 утра она участвовала в заседании Конституционного суда, который разбирался в конституционности введения сборов на капитальный ремонт. И к началу семинара подойти не успела, поэтому большую часть времени на вопросы руководителей ТСЖ и ЖСК, а также председателей Советов домов отвечали депутат Госдумы Олег Нилов и его коллеги из Законодательного собрания Алексей Ковалев и Василий Ложечко.
Алексей Ковалев рассказал о том, что в Петербурге удалось убедить чиновников, и жилой фонд с аварийными квартирами включают в программу капитального ремонта в первоочередном порядке. В прошлом году отремонтировали 80 аварийных домов, в программу нынешнего года удалось включить 400. Депутат посетовал на руководство районов, которое не предоставляет маневренный фонд под расселение аварийных квартир, что затягивает возможность проведения работ. Он также посоветовал переводить собственников на прямые взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями (РСО). «Для этого не надо заключать никаких договоров, - пояснил он. – Прямые взаимоотношения заложены в Жилищном кодексе РФ. Просто пишете заявление в РСО и ставите их перед фактом, что платить будете непосредственно им. А если они не выставляют вам счета, их проблемы».
Вернувшись из Конституционного суда, Галина Хованская первым делом заговорила о капитальном ремонте и сборах на него. По ее мнению, каждый дом должен открывать свой специальный счет, это дает возможность воспользоваться собранными на нем деньгами сразу же, как возникнет необходимость. Общий котел плох тем, что вынуть из него деньги нельзя, даже если ситуация аварийная, и требует срочного вмешательства. Кроме того, региональный оператор может обанкротиться, и тогда все собранные денежки пропадут. Спецсчета, понятное дело, открывать следует в надежных банках, чтобы их не потерять. А к лету федеральный законодатель разрешит класть их на депозит, что позволит получать хоть какой-то процент за хранение денег в банке.
Проблем у руководителей ТСЖ и ЖСК много, а с июля им придется еще вводить данные электронных паспортов по своим домам в ГИС ЖКХ. Причем, база эта на сегодня содержится в ПИБах, ее придется заказывать и платить за это деньги. Информация должна обновляться ежемесячно. Депутата попросили посодействовать в решении проблемы: было бы правильнее, чтобы владельцы информации (ПИБы) сами вводили эти данные в систему.
