Вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин провел заседание рабочей группы, на котором обсудили выдачу градостроительных планов земельных участков под реализацию инвестиционных проектов.
Всего рассмотрели 18 заявлений инвесторов и приняли решение одобрить часть из них. В ближайшее время градостроительные планы получат многофункциональный комплекс «Лахта центр» в Приморском районе, будущий апартамент-отель, в который после реставрации превратится здание по Фурштатской, дом 60, многоквартирный дом на Лиговском проспекте (участок 35), жилой дом по адресу: Днепропетровская улица, дом 65 лит. А и жилой дом № 14 каскадного типа на 17-й линии Васильевского острова, литера А (по заявлению ТСЖ «Северный Палаццо»). Все пропущенные рабочей группой заявления ранее получили «добро» у властей районов, где планируется реализовать проекты.
Однако не всем так повезло. Например, проект ООО «Сестра Ривер Девелопментс» по строительству жилого комплекса отложили до лучших времен. Хотя за выдачей градостроительного плана земельного участка по адресу: г.Сестрорецк, ул.Воскова, юго-восточнее дома 3а по улице Первого Мая компания обратилась в КГА еще в декабре 2014 года. Чем же так провинился потенциальный инвестор, если его заявление рассматривали почти год и все-таки не приняли решения? По мнению главы администрации Курортного района Алексея Куимова, если этот жилой массив будет построен, то население Сестрорецка вырастет на 6 000 человек (сегодня в городе проживает 40 000). Между тем, мест под социальные объекты – школы и садики - в представленном проекте планировки территории нет. А значит, новый жилой квартал ляжет бременем на уже существующую социальную инфраструктуру Сестрорецка, чего районная администрация допустить никак не может. Решено провести с застройщиком отдельное совещание. Такое же совещание пройдет с инвестором, планирующим развивать намывные территории.
Ряд заявителей, предоставивших неточную или неполную информацию о своих проектах и компаниях-застройщиках, также лишились права на получение градплана. А в отношении компании «Новые кварталы Петергофа» КГА передал материалы в правоохранительные органы, заподозрив подделку разрешительной документации на технологическое присоединение к инженерным сетям. Проверят и еще одну строительную компанию, пожелавшую построить многоэтажный жилой дом в Парголово.
В заключение Игорь Албин напомнил коллегам, что при выдаче разрешительной документации застройщикам необходимо уделять внимание репутационной составляющей заявителей, своевременной уплате налогов, уровню заработной платы в компании-застройщике, а также готовности фирм нести бремя социальных обязательств перед городом.
