// // В Петербурге составлен рейтинг худших новостроек

В Петербурге составлен рейтинг худших новостроек

2633
В разделе

По версии «Делового Петербурга», подготовленной совместно с экспертами агентства недвижимости NAI Becar, самым ужасным стал микрорайон Девяткино в районе шоссе Лаврики.

Для оценки авторы рейтинга выбрали пять критериев. Их интересовал общий уровень депрессивности выбранной территории, неразвитость социнфраструктуры, транспортная недоступность, плохая экология и унылая архитектура. Чем хуже условия по конкретной позиции, тем большая оценка ставилась.

Самым плохим местом стало Девяткино в районе шоссе Лаврики. По недоступности транспорта и депрессивности территории онj получилj максимум – 10 баллов, за неразвитость инфраструктуры – 9, а остальные показатели оценены на 8 баллов. На втором месте - Красногвардейский район вдоль КАД, где все критерии на 8-9 баллов, кроме архитектуры: она там не так уныла, как в Девяткино, и получила всего 5 баллов. Третье место заняла Русановская улица в Невском районе.

Последующие места занимают, соответственно, Кудрово, Парголово и Шушары, а на седьмом месте – застройка Приморского районе на улицах Оптиков и Туристской.

Впрочем, некомфортна большая часть петербургских новостроек. Как сообщала ранее «Наша версия на Неве», Институт дизайна и урбанистики университета ИТМО совместно с партнером – Институтом территориального планирования «Урбанистика» составил рейтинг качества жилой среды. Результат полуторагодового исследования показал, что менее половины объектов – 47% - получили отценку от средней до хорошей. Исследователи проанализировали 255 построенных за последние 5 лет современных жилых комплексов, вклюающих примено 600 домов комфорт- и эконом-класса.

Напомним, что предметом изучения исследователей было не качество собственно зданий, а комфортность окружающей среды. В частности, авторы учитывали планировку кварталов, наличие парковок, удаленность от центра Петербурга, соседство с парками и объектами культуры, расстояние до остановок общественного транспорта и станций метро, экологическую ситуацию, социальные условия в районе и т.д. – всего 30 критериев.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 18.07.2016 23:27
Копировать текст статьи
Комментарии 6
  • Евгений Баранов 08.09.2016 13:29

    Во-первых, Лаврики - это всего 10 мин. пешком от м. "Девяткино", и это только застраивающийся активно район, поэтому оценивать его "депрессивность" - это все равно, что критиковать охотника за его меткость, когда он еще только собирается пойти на охоту и начать стрелять. То есть глупо. Еще более странным выглядит оценка других районов, тех же Шушар: в пос. живет уже около 25 тыс. чел., это давно сложившийся новый микрорайон, с довольно развитой инфраструктурой, множеством продуктовых и прочих сетей, школами, детсадами, банками и т.п. Не хватает новых въездов-выездов - но эта проблема стоит сейчас на повестке дня, решается и активистами, и властью, и депутатами. Я сам - дольщик дома в Шушарах, который строит основной застройщик поселка Дальпитерстрой, поэтому знаю этот поселок уже достаточно неплохо - в отличие, видимо, от авторов данной статьи, которые, возможно, просто пользовались чужими релизами, а сами в Шушарах толком и не бывали. На небольшом озерце в Шушарах - цветут самые красивые, наверное, в городе лилии. Кому интересно - могут сами приехать и посмотреть!

  • Инна Фельдман 09.09.2016 01:38

    А что тогда не депрессивно? Ведь вы практически каждый район отнесли к этой категории. И что такое вообще депрессивность в вашем понимании? У меня, к примеру, депрессию вызывают десятки ларьков у станцией метро, большое количество машин, пыль. Хотя инфраструктура там на высоте бывает. Еще раздражаем шум центра, дворы колодцы, старые неотремонтированные здания. Хотя это центр, все офисы и работа под рукой. А вот такое место, как Парголово, где много частной застройки, маленькие дома, зелень - меня наоборот радует. Вы же Парголово к депрессивным тоже определили. На вкус и цвет как говорится!

  • Инна Фельдман 09.09.2016 01:43

    Хотелось бы уточнить худших новостроек чего? Города или области? Когда уже Кудрово и Девяткино перестанут в одну кучу с новостройками Петербурга смешивать???

  • Анастасия Пестрикова 09.09.2016 14:41

    Я живу в Шушарах с лета 2012 года, за это время они коллосально изменились как в плане инфраструктуры: паркинги, школа, сквер, МФЦ, магазины, небольшие фитнес-клубы и т.п., транспортной составляющей: маршруток много, до метро добираться отовсюду удобно и быстро, так и в плане внешнего вида. Депрессивным свое место проживания считать никак не могу, думаю, подобные рейтниги должны составляться на основании опроса жителей, а не мнения нескольких сторонних экпертов.

  • Анастасия Пестрикова 09.09.2016 15:21

    Не согласна по поводу Парголово...практически не нахожу причин для депрессии и страданий от проживания тут)))Не понимаю, кто этот рейтинг составлял, вряд ли ориентировались на мнение людей и вообще туда выезжали...

  • Татьяна Щербакова 04.03.2017 21:15

    г. САНКТ - ПЕТЕРБУРГ !!! ул.Русановская - построили жилой комплекс - обманули покупателей квартир-обещали :"Остановка в ШАГОВОЙ доступности " до остановки идти 1км 300метров-по бездорожью,грязь,ямы,освещение (временное) ! Построили школу , а дорогу -забыли построить? Мост- в аварийном состоянии! Подскажите-куда ещё писать??? Может написать - В.И.Матвиенко? Она действительно-любит г. Санкт -Петербург!!!

Еще на сайте
Наверх