На первое заседание в новом году собралась в Смольном Комиссия по землепользованию и застройке, чтобы рассмотреть заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и изменение параметров.
По итогам обсуждения Комиссия рекомендовала КГА выдать разрешения по 8 заявлениям. Комитету по строительству разрешили изменить параметры земельного участка, выделенного под строительство шестиэтажной детской поликлиники в Колпино, общей площадью 8 600 кв.м. «Управляющей компании «ДОХОДЪ» позволили увеличить высоту дома до 67 метров и сократить минимальные отступы от южной и западной границ земельного участка до ноля метров. Компания строит многоквартирный дом площадью 17 748 кв.м. в Сестрорецке. Еще один застройщик - ООО «Стрельна Девелопмент» - за разрешение на строительство коммерческого объекта, связанного с обслуживанием населения в Петродворцовом районе, должна будет за свой счет построить въезд на Красносельское шоссе.
ООО «ЛендГрад» планирует построить гостиничный комплекс с автостоянками и коммерческими помещениями на Социалистической улице, на территории бывшей фабрики им. Крупской. Разрешение дадут с условием внести изменения в уже разработанный проект планировки территории.
Четырем следующим заявителям повезло меньше, их вопрос отложили из-за недостатка информации.
Комитету имущественных отношений, который совместно с «Управлением инвестиций» планировал построить в Колпино, на территории Ижорских заводов химическое производство средств защиты растений и иных агрохимических продуктов не предоставили информацию о классе опасности будущего производства. Поэтому члены Комиссии поручили Комитету по природопользованию определить класс опасности и оценить его воздействие на окружающую среду, после чего заявление рассмотрят еще раз. Кстати, на участке, площадью 56 027 кв.м, предполагается разместить складские объекты, авторемонтную мастерскую, автостоянку для автоцистерн на 10 мест. Никакого производства в заявке не просматривается. Из-за непроработанности вопросов с парковочными местами отложили заявления ООО «Стрельна Девелопмент», частного лица и ООО Концерн «Питер». Первые два заявителя собираются строить торговые объекты, один в Петродворце, второй – в Красном Селе, а третий - жилой комплекс, площадью 108 500 кв.м и высотой в 25 этажей на улице Типанова, но почему-то не зарезервировали места под необходимое в таких случаях количество парковочных мест.
Еще 14 заявлений отправлены в районы на публичные слушания, а 10 на доработку, в связи с отсутствием материалов. В заключение Комиссия также утвердила все 18 заключений о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Всего в слушаниях поучаствовало свыше 1700 граждан, подавших более 2000 предложений, которые должны быть рассмотрены до конца марта, после примут решение о внесении изменений в проект Правил землепользования и застройки города.
