Вечером во вторник, 20 июня комитет по строительству Смольного выпустил пресс-релиз, резко критикующий состояние намыва Васильевского острова и заявляющий, что строительство жилья на этой территории незаконно.
Согласно заявлению Комитета по строительству, девелопер намыва, компания «Терра Нова», затягивает сроки реализации проекта. Кроме того, власти оказались недовольны высотой намыва: по документам она должна была составлять 2,9 метра, а в действительности, по данным экспертов Смольного, намыто только 1,8-1,9 метра. Помимо качества намыва, Комитет по строительству критикует порядок застройки территории. Чиновников не устраивает то, что компания сдает землю другим застройщикам, в результате чего намыв осваивается вразнобой.
Соглашение с компанией «Терра Нова» власти Петербурга подписали еще в 2007 году, однако проект провис из-за кризиса 2009 года. В обязанности девелопера входило оформление всех необходимых документов, создание намыва площадью 476,9 гектар и строительство Морского пассажирского терминала. Взамен власти выделяли компании земли на намыве, которые она могла использовать под жилую застройку.
Претензии к ЗАО «Терра Нова» в Смольном высказывали и раньше. По некоторым данным, помимо песка девелопер свозил на намыв грунты со свалок, что отрицательно повлияло на состояние намытого участка. Кроме того, чиновники неоднократно пытались обязать девелопера взять на себя инфраструктуру будущего жилого района, поскольку в бюджете на это нет средств.
Между тем, застройка намытой территории активно ведется сразу несколькими компаниями. Часть домов уже сдана и даже заселена, еще несколько строек завершится во второй половине 2017 года. Застройщики утверждают, что приобретали полностью готовый участок, все документы оформлены согласно закону, и в ходе последующих экспертиз проблем на их территориях выявлено не было. Поэтому отказываться от строительства и сносить уже возведенные дома никто не собирается.
Впрочем, по словам чиновников, они также не собираются отказываться от проекта. В Смольном пояснили, что критика в адрес компании «Терра Нова» лишь указывает на недобросовестное отношение девелопера к своей работе, дольщиков и жителей домов на намыве просят не беспокоиться.
