Председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко выступил на заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни» Регионального штаба ОНФ в Санкт-Петербурге.
Расширенное заседание рабочей группы посвятили проблемам долевого строительства, в очередной раз накрывших тысячи горожан. Обсудили тему защиты прав участников «долевки» и обязательной проверки квалификации подрядных организаций до или в ходе проведения конкурса.
Михаил Демиденко напомнил, что еще совсем недавно квартирный вопрос стоял настолько остро, что власти шли навстречу застройщикам, готовым быстро возводить жилые кварталы, вкладывая бюджетные средства в социальную и инженерную инфраструктуру. При этом правил привлечения денег на строительство жилья, не существовало. Застройщик мог рассчитывать только на собственные средства, либо на займы кредитных учреждений. Поэтому законодательно оформленное инвестирование в жилье граждан на этапе строительства многоквартирных домов не только серьезно поменяло ситуацию на рынке, но и позволило насытить его качественным жильем эконом-класса. По мнению чиновника, в 95 % случаев этот механизм оправдан и приводит к позитивному результату. Однако, как обычно в нашей стране "Кулибиных", не обошлось без ложки дегтя. Появление «обманутых дольщиков» вынудило органы власти искать способы защиты привлеченных средств участников долевого строительства. Ввели в действие 214 федеральный закон, в соответствии с которым ведомство проверяет застройщиков. В первую очередь, на соответствие договоров требованиям 214-ФЗ и своевременной их регистрации в установленном порядке. И хотя проверки проводятся регулярно, штрафы в случае необходимости выписываются, а органы прокурорского надзора привлекаются, число обманутых дольщиков неуклонно растет. Становится понятным, что власть с возложенными на нее обязанностями решения проблем дольщиков в одиночку не справляется. Поэтому в Министерстве строительства и ЖКХ РФ обсуждают возможности защиты прав граждан, готовых за счет собственных средств улучшить свои жилищные условия. В обсуждении темы участвуют общественные организации строительной отрасли, банки и застройщики. Михаил Демиденко предложил и штабу ОНФ обсудить проблему и вынести продуманные и взвешенные предложения на рассмотрение органов Федеральной власти.
