Версия // Бизнес // Как живет рынок недвижимости в Санкт-Петербурге

Как живет рынок недвижимости в Санкт-Петербурге

7216

(фото: pxhere.com/Nikolay)
В разделе

Стоимость квадратного метра неумолимо растет. В течение нескольких лет государство предлагало отличные условия для ипотечных кредитов, поэтому спрос на жилье резко вырос. А спрос вкупе с подорожанием стройматериалов вызвал увеличение стоимости квартир.

С космической скоростью растут в цене наиболее ликвидные варианты – однокомнатные и студии. Низкий рост у многокомнатных (от 3). Недвижимость Санкт-Петербурга в целом стоит недешево, средняя цена за квадратный метр – 175 тыс. рублей на вторичке и 186 тыс. в новостройках.

Вслед за новостройками дорожает и вторичка, продавцы пытаются догнать застройщиков, однако тут большое значение имеет возраст, расположение дома, инфраструктура.

Во время пандемии было совершено рекордное количество продаж загородной недвижимости. Люди переходили на удаленный режим работы и старались хоть немного увеличить свое пространство для жизни. В то время еще действовала льготная ипотека от государства, поэтому продажи новостроек росли.

В последние дни недели рынок недвижимости в Санкт-Петербурге, как и по всей России буквально лихорадит. Сначала заговорили о хорошей возможности защитить деньги от обесценивания вложением в покупку квартиры. В ответ на это цены с космической скоростью устремились вверх, прибавляя за день по 5-10 тысяч за квадратный метр. А уж когда Центрабанк поднял ключевую ставку, сделки купли-продажи по-настоящему забуксовали.

Ипотека потеряла свою доступность, банки стали неохотно одобрять кредиты, которые все еще работают по сниженной ставке благодаря госпрограммам.

Однако в открытом доступе огромное количество вариантов квартир и среди новостроек, и среди вторичного жилья. Если вы уже собрали все необходимые документы и оценили свои возможности относительно ежемесячных платежей или у вас на руках есть вся сумма, можно обратиться за юридическим сопровождением к риэлторам.

Например, агентство «Этажи» работает с недвижимостью около 20 лет, опытные специалисты помогут оценить все риски и подберут вариант. Ознакомиться с предложениями можно здесь https://spb.etagi.com/realty/. На сайте «Этажей» кроме предложений есть вся необходимая информация по оформлению сделки.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 29.03.2022 11:26
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх