В Комитете по госконтролю, использованию и охране памятников (КГИОП) сообщили, что не согласовывают историко-градостроительные исследования районов, расположенных за пределами центра города.
По словам чиновников, они могут только проверить корректность данных, изложенных в подобной работе, и принять их к сведению, при этом судьбоносных решений в ведомстве не принимают. При этом в комитете признают, что нет никаких определенных требований к учреждению, проводящему исследования.
Ранее выяснилось, что некоторые строительные компании намеренно заказывают историко-культурные и историко-градостроительные документы, подтверждающие населенность интересующих их территорий в прошлом, чтобы добиться от городских властей разрешения на уплотнительную застройку. Ссылаясь на прежние поселения, девелоперы настаивают на присвоении участкам статуса «исторически сложившихся районов», который позволяет увеличить допустимую площадь жилого строительства: на месте бывших деревень и слобод эта форма развития территории является приоритетной, и позволяет покрывать жилыми комплексами практически весь участок, тогда как в зонах, где возведение многоэтажек допустимо, но вторично, компаниям приходится тратить часть средств на объекты социальной инфраструктуры.
Экспертизу, дающую шанс на извлечение из вверенной ему земли максимальной выгоды, застройщик заказывает в сторонней компании. Нередко специалисты не до конца понимают, для какой цели они проводят исследование. КГИОП попал в это дело благодаря тому, что чиновники знакомятся с документами и высказывают свое одобрение или возражение по поводу изменения статуса территории. В дальнейшем Комиссия по землепользованию и застройке, вносящая изменения в соответствующие правила, ориентируется, в том числе, на мнение комитета.
При этом в КГИОП свою ответственность за поддержку уплотнительной застройки отрицают. Чиновники уверяют, что бремя решения целиком и полностью ложится на членов комиссии.
