Депутаты хотят запретить сдачу комнат в коммунальных квартирах

Сегодня депутат городского парламента Алексей Макаров выступил с законодательной инициативой обратиться к коллегам из Государственной Думы с просьбой внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

По его мнению, пришло время защитить петербуржцев, живущих в коммунальных квартирах, от «понаехали тут». С каждым годом условия проживания в коммунальных квартирах ухудшаются, считает депутат. Из-за постоянно растущих тарифов на коммунальные услуги конфликты возникают даже между добрыми соседями, что уж говорить о временных жильцах, которые не желают ни санитарные нормы соблюдать, ни платить за свет в местах общего пользования, ни соблюдать правила проживания, установленные в квартире. Беспокоит жителей коммуналок и постоянная смена квартирантов, что превращает квартиру в проходной двор и не обеспечивает безопасность проживания в ней.

Депутат предлагает внести в Жилищный кодекс норму, в соответствии с которой передача жилых помещений в коммунальной квартире в пользование третьим лицам будет осуществляться исключительно с письменного согласия всех собственников коммунальной квартиры. Документ приняли в первом чтении, и будут его дорабатывать. Кстати, по информации депутата Алексея Ковалева, норма, требующая согласия собственников на сдачу свободного помещения в наем, в Жилищном кодексе есть, но ее никто не соблюдает. Более того, суды не всегда становятся на сторону собственников, считая их зажравшимися буржуями, мешающими простым работягам сдавать излишки жилой площади в аренду. Никого особенно не волнует, что сдача комнат в аренду зачастую проходит без должного оформления и соответственно, без уплаты налогов с дополнительных доходов. «Но заниматься упорядочением ситуации и требованием соблюдать законы никто не хочет, - говорит он, - выступать с инициативами куда проще». Алексей Ковалев также подчеркнул, что в Жилищном кодексе не зафиксировано понятие «коммунальная квартира». «Она там только упоминается, - говорит он, - но без объяснения, что это такое».

Спикер ЗакСа Вячеслава Макарова, однако, поддержал своего однофамильца и коллегу по фракции. «К сожалению, в Санкт-Петербурге проблема коммунальных квартир остается нерешенной, - отметил он. – Свыше 80 000 коммуналок до сих пор существуют в культурной столице. При этом в большинстве случаев – на правах общей долевой собственности. В Законодательное Собрание поступают сотни обращений от жителей с просьбой решить данную проблему. Справедливо известное высказывание о том, что свобода одного человека заканчивается там, где начинается свобода другого. Убежден, что проживание в коммуналке любого человека, не являющегося собственником доли в квартире, должно быть согласовано с жильцами. В соответствии с поддержанной законодательной инициативой передача помещений в коммунальной квартире в пользование третьим лицам должна осуществляться с согласия всех собственников.