В четверг, 22 марта, в рамках совещания в Смольном Комитету имущественных отношений (КИО) поручено проанализировать возможные последствия прекращения договора с компанией «Терра Нова», занимающейся комплексным развитием намывных территорий, через суд.
По мнению чиновников, инвестор не выполняет условия контракта. В частности, правительство Санкт-Петербурга озабочено проблемой строительства объектов социальной инфраструктуры на намыве: в Комитете по строительству заявляют, что не видели документов, подтверждающих заключение инвестором договоров с подрядчиками, которые должны возводить на новом участке школы, детские сады и медучреждений. Всего на намыве по плану должно появиться 18 садов, 9 школ, две поликлиники и одна больница.
Еще одна претензия к компании «Терра Нова» - серьезное отставание от сроков. Предприниматели должны были закончить формирование намыва к 8 июня 2019 года, однако большая часть будущего жилого квартала все еще под водой, и к указанной дате инвестор уже точно не успеет.
Смольный ранее уже критиковал деятельность девелопера. Летом 2017 года Комстрой высказывал претензии по поводу недостаточного внимания застройщика к сооружению инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры, простоя в работах, а также сдачи земли в аренду другим юрлицам, что, по мнению чиновников, делает невозможным комплексное освоение территории.
Стоит отметить, что необходимость строить школы, детсады, поликлиники и коммуникации легла на плечи инвестора не с момента заключения контракта. Изначально планировалось, что город примет участие в создании адекватных условий для жизни на намыве, однако в 2013 году власти выяснили, что в бюджете нет денег на инженерные сети, а в 2015 – отказались оплачивать социальную инфраструктуру.
Так или иначе, сейчас чиновники обдумывают возможность расторгнуть отношения с инвестором и вероятные последствия этого. На прогнозирование ситуации и подготовку предложений КИО отведено две недели.
