Игривые фото ВКонтакте сразу дают понять – молодой чиновник легко идёт по жизни. Подчинённые величают своего босса Станиславом Игоревичем. Похоже, в управлении Росимущества он ассоциируется с «серым кардиналом», который сам решает, что делать с федеральной собственностью в Северной столице.
Вся трудовая карьера нынешнего босса связана с тем, что с годами растёт в цене. Выпускник юрфака начал трудиться мелким клерком в бюджетном учреждении «Городское управление инвентаризации и оценки и недвижимости», откуда спустя год переместился в Комитет по управлению городским имуществом Петербурга. В 2009 году Шульженко дорос в КУГИ до начальника отдела приватизации управления распоряжения госсобственностью. И вот уже пять с лишним лет значится федеральным чиновником в ТУ Рос-имущества, подчиняясь Москве в обход Смольного. Окончательно стать распорядителем федерального имущества ему мешает обидная приставка «и.о.» перед должностью начальника управления.
В центральном офисе Росимущества на Никольском переулке продолжают держать перспективного кадра на «коротком поводке». О череде громких скандалов с участием петербургского управления слышно за тысячи километров от берегов Невы. И это «и.о.» – как вечное тавро на карьере Станислава Шульженко. Избавиться от него не даёт даже широко разрекламированное возвращение комплекса исторических зданий Петербургской духовной академии на праве безвозмездного и бессрочного пользования, на чём не преминул засветиться федеральный чиновник, который ныне пребывает в возрасте Христа. Да и искупит ли разовая благочестивая акция все его грехи?
Монастырь на продажу и крайние полярники
Вот как бывает – земля и здания, которые государство намеревалось передать Воскресенскому Новодевичьему монастырю, вдруг уходят коммерсантам. Причём по цене, вчетверо ниже рыночной…
Счастливым приобретателем этой недвижимости в 2012 году стала компания ООО «Инвестиции и строительство», водившая шуры-муры с высокопоставленным чиновником Росреестра Игорем Фарбировичем, экс-помощником бывшего заместителя петербургского ТУ Росимущества. В своё время Фарбирович, недавно ставший адвокатом, занимал один из соседних кабинетов с Шульженко. Невысокую оценку в 140 млн рублей за здания общей площадью порядка 11 000 кв.м. и земельный участок в три гектара на Московском проспекте определили в ОАО «НИИЭлектромаш» при процедуре банкротства. Их реальная рыночная стоимость, по заключению экспертов, превышала полмиллиарда целковых.
В итоге коммерсанты приобрели и здания, и землю оптом, за 125 млн рублей. Низкую цену на продажу зданий и земли согласовал именно православный подвижник Станислав Шульженко.
Иначе выглядит скандальная ситуация, возникшая примерно в то же время в Ломоносове, где на глазах разваливался объект, признанный региональным памятником культуры. И это понятно – Екатерининский переулок, 9, в дальнем пригороде Петербурга ни в какое сравнение не идёт с престижным Московским проспектом.
Жилой дом с воротами в Ломоносове был построен более ста лет назад. А за несколько лет до развала Советского Союза объект недвижимости передали на баланс Полярной морской геологоразведочной экспедиции. В 1990 году для полярных геологов было построено другое здание, на улице Победы, 24. И с тех пор, как рассказал журналистам заместитель директора экспедиции Сергей Соколов, дом-памятник оказался бесхозным. Все документы для его продажи беспокойные полярники передали в петербургское ТУ Росимущества. Но Станислав Шульженко доступно объяснил: поскольку земельный участок не сформирован и не зарегистрирован, то здание должно по-прежнему оставаться в хозяйственном ведении экспедиции.
В следующем году Национальная ассоциация ломбардов ожидает сокращения количества работающих на ломбардном рынке компаний еще на 30 процентов. В Петербурге осталось всего 78 ломбардов.
Возвращаясь к задёшево проданной с согласия Шульженко святой земле. Недвижимость на Московском проспекте за пару лет была перепродана дважды. Последняя цена за неё, как приводится в открытых источниках, составила 400 млн рублей. Не исключено, что скоро «серому кардиналу» придётся объясняться с правоохранительными органами – не по злому ли умыслу так обесценил недвижимость опытный юрист Станислав Игоревич?
В январе 2015 года арбитражный суд Петербурга и Ленобласти истребовал комплекс зданий и землю из незаконного владения, вернув всё ОАО «НИИЭлектромаш». Афера с участием бывших коллег Шульженко провалилась.
Что касается Жилого дома с воротами, то развалившееся здание продолжает значиться объектом культурного наследия регионального значения. Ведь коммерческого интереса дом явно не представляет. Вот и мыкаются полярники со старым зданием, как с чемоданом без ручки…
Бомжи, прокуроры и разбойники…
Жалкое существование влачит при бездействии Шульженко и особняк на Каменноостровском проспекте, 66. В 2011 году здесь собиралась обосноваться городская прокуратура, однако вместо надзорного ведомства здание облюбовали бездомные граждане.
В 1883 году дом был возведён по проекту архитектора Фёдора Харламова. Спустя 118 лет КГИОП включил его в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую ценность». По мнению градозащитников, чиновники из местного Росимущества после переезда отсюда противотуберкулёзного диспансера просто ждут, когда дом перейдёт в разряд ветхих строений, чтобы потом снести.
Естественно, что за освободившееся пятно в центре Петербурга может разразиться настоящая драка. Главное, когда беседуешь о государственной недвижимости с потенциальным застройщиком, не забыть о личном интересе. Искушённый в спорах Станислав Шульженко парирует: если бы не статус памятника, вопрос уже давно был решён. И чтобы законсервировать здание, денег нет. Поэтому, соглашаются в ТУ Росимущества, со временем особняк окончательно превратится в трущобы.
Пока же в доме периодически случаются пожары. Последний раз пожарные расчёты боролись с огнём в бывшем противотуберкулёзном диспансере в мае 2014 года.
А в июле прошлого года два подельника – один с двойным гражданством России и Германии, а второй и вовсе разбойник-рецидивист – едва не увели из государственного ведения активы ФГУП «Элмаш-Алгоритм», занимающееся разработкой программного обеспечения. Подельники подделали документы о наличии долгов и затем инициировали арбитражное разбирательство с признанием предприятия банкротом. Общая стоимость его активов составляла свыше 142 млн рублей. «Элмаш-Алгоритм» спасла от распродажи только расторопность, которую проявили силовики, возбудив уголовное дело о «покушении на мошенничество в особо крупном размере» (ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ). Всего было проведено восемнадцать обысков у членов преступной группы, специализирующейся на фиктивных разорениях петербургских предприятий.
Любопытно, что руководил ФГУП «Элмаш-Алгоритм», подведомственным Росимуществу, некто Дмитрий Арешкин. За несколько месяцев до того, как имущество предприятия едва не ушло с молотка, он стал фигурантом уголовного дела о растрате, был отстранён от должности и находился под домашним арестом, потому что заплатил 514 000 казённых рублей в 2012 году строителям за фиктивный ремонт помещений. Ну а на момент задержания преступников во главе «Элмаш-Алгоритм» стоял Александр Корабухин, ранее будто бы работавший начальником отдела экономического анализа ТУ Росимущества.
Кстати, в связи со скандалом вокруг ФГУП «Элмаш-Алгоритм» в Интернете почему-то нарекли Станислава Игоревича «мажор с плохой репутацией».
Иногда и палка стреляет…
В январе 2015 года ДОСААФ, у которого не без участия Стаса Шульженко отняли объекты в центре Северной столицы, на рассмотрении экономической коллегии Верховного суда РФ доказал, что фактическое владение важнее правового титула. Председатель коллегии Олег Свириденко вынес соответствующее определение, и теперь петербургскому ТУ Росимущества придётся заново объясняться, зачем бравые полицейские парни вышибли ДОСААФ из двух зданий стрелковых тиров.
ЛГБТ-активисты и маргиналы на митинге в Петербурге освистали так и не ставшего «своим» кандидата в губернаторы Владимира Бортко.
Первый тир, на Парадной улице, был восстановлен из послевоенных руин на средства этой общественной организации, а второй – ДОСААФ и вовсе построил с нуля. Оба здания находились в пользовании общественников до февраля 2013 года. Затем пришли бугаи в погонах с распоряжением ТУ Росимущества по Петербургу. В ДОСААФ убеждены, что вопрос возник не в зданиях, а в привлекательной земле под ними, которую собирались застраивать. Однако все суды принимали сторону полиции, опираясь на указ Бориса Ельцина 1994 года, переписавшего общественное имущество в пользу государства. Хотя многие годы ДОСААФ использовал объекты в соответствии с уставными задачами и полностью нёс расходы по их содержанию.
По мнению экспертов, на кону стоит порядка миллиарда рублей – примерно такую сумму составляет сегодня рыночная стоимость обоих зданий. У Станислава Шульженко уже припасён для нового суда «убийственный аргумент». Мол, раз в здании на Парадной улице с 1903 года располагался пулемётный тир Лейб-гвардии Преображенского полка, то необходимо сохранить преемственность с Российской империей. Выразителем этой преемственности, видимо, является полиция как структура федеральная. Стас Шульженко и впрямь большой знаток по части тиров, ведь сам он познал науку побеждать только в виде незамысловатых фотосессий на орудийном лафете…
Нам остаётся размышлять, почему «список Станислава Игоревича» пополняется год от года. Неужели «серый кардинал» профессионально непригоден? Или же впору вспомнить о такой распространённой чиновной болезни как коррупция? В чём причина, что несмотря на ведомственные заслуги, Шульженко так и ходит «и.о.»?
Редакция «Нашей Версии на Неве» продолжит расследовать, как распоряжаются федеральной собственностью чиновники из петербургского ТУ Росимущества и не чужие им люди.
В декабре 2012 года в Москве был вынесен приговор по делу коррупционеров из столичного ТУ Росимущества. Бывшему руководителю этого управления Татьяне Найдёновой инкриминировалось превышение служебных полномочий при приватизации в 2004 году ФГУП «ВО «Станкоимпорт», в результате чего российский бюджет потерял около двух миллиардов рублей. Суд присяжных приговорил чиновницу к трём годам лишения свободы. Её заместитель, председатель совета директоров ОАО «ВО «Станкоимпорт» Владимир Полютов, так же признанный виновным, застрелился накануне оглашения судебного решения.