В настоящее время в Санкт-Петербурге обсуждается новая инициатива городской власти в части социальной ответственности застройщиков. В обмен на разрешительную документацию город предлагает безвозмездно передавать 10% построенного жилья.
Вице-губернатор Игорь Албин заверил журналистов, что городские власти не намерены требовать с застройщиков квартиры. «Но у нас есть очередники, которые уже не один десяток лет ждут квартиры, - пояснил он, - у нас есть многодетные семьи, ветераны, нам нужно расселять коммунальные квартиры, и мы предлагаем застройщикам помочь решить эту общегородскую задачу». По его словам, нет единого процента, с каждым застройщиком работают индивидуально. «Мы находимся в переговорном процессе, - говорит он. Есть принцип социальной ответственности бизнеса перед городом. Есть такая формула, когда часть жилья передается городу в натуре. Она характерна не только для Санкт-Петербурга, так же решают проблему в Татарстане, Башкортостане, Москве. Влияет ли это отрицательно на строительный бизнес? Не уверен. Ведь рассматривая каждый конкретный объект, мы понимаем его экономику. Мы понимаем, какая прибыль зарабатывается организациями, и видим, что есть место для социальных обременений».
Как передает корреспондент «Нашей Версии на Неве», на напоминание о том, что застройщиков уже обременили, обязав строить объекты социальной инфраструктуры, Игорь Албин ответил, что за последние 10 лет за счет застройщика построено и передано городу всего 4 детских сада. И это никак не решает проблемы очередности в детские сады. Зато передача городу от 5 до 10 процентов квартир, с одной стороны, не слишком обременительна, а с другой, позволит быстрее сократить очередь. Акцентируя внимание на том, что пока решение не принято и власти находятся в переговорном процессе с бизнесом, он, тем не менее, пояснил, что речь не идет о передаче всех типов жилья. Если застройщик строит элитное жилье, то он может на ту сумму, в которую ему обошлось строительство 5%-10% квартир, приобрести в новостройках жилье эконом-класса и передать его городу.
Идея не нова. Помнится, во времена губернатора Владимира Яковлева на заседаниях инвестиционно-тендерной комиссии, как раз и решали, кто сколько квартир городу отдаст. А потом пришла Валентина Матвиенко и ввела торги.
