Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между Комитетом имущественных отношений (КИО) и компанией «СПб-Реновация», продлевающее три оставшихся договора на расселение хрущевок.
Инвестор продолжит реализовать программу реновации на 22 территориях в девяти районах Северной столицы до 2029 года. Ранее аналогичным образом продлили еще один контракт с предпринимателями.
Смольный изъявил намерение продолжить сотрудничество с «СПб-Реновацией» еще в 2018 году. Однако быстрому решению вопроса помешала Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Ведомство подало в суд на решение, утверждающее мировое соглашение, поскольку перезаключение контрактов без новых торгов противоречит законодательству, защищающему конкуренцию.
В апреле 2019 года антимонополисты передумали и отозвали жалобу, касающуюся одного из четырех договоров. Теперь они решили не препятствовать продлению программы реновации вообще.
В отличие от «СПб-Реновации» второй инвестор, расселявший хрущевки с 2008 по 2018 год, компания «Воин-В», не смогла добиться продления контрактов. Разбирательство дошло до Верховного суда, который отказался даже рассматривать жалобу предпринимателей на решение предыдущей инстанции. В итоге юридически компания больше не участвует в программе. На практике же «Воин-В» по-прежнему достраивает реновационные дома.
Стоит отметить, что первые десять лет расселения хрущевок в Санкт-Петербурге оказались неудачными. Инвесторам удалось снести лишь малую долю включенных в программу пятиэтажек. Основными препятствиями на пути застройщиков стали жители ветхих домов, отказывающиеся переезжать, и отсутствие стартовых пятен в пределах нужного квартала.
Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассматривает поправки в закон о реновации, которые, по мнению авторов документа, решают как минимум часть проблем, с которыми пришлось столкнуться компаниям. Противники корректировок заявляют, что программа по сути остается программой уплотнительной застройки.
