Эксперты сервиса «Авито-Недвижимость» отмечают, что в Санкт-Петербурге началась массовая распродажа хостелов. Город на Неве стал лидером по числу выставленных на продажу объектов.
После высказывания премьер-министра страны о поддержке законопроекта Галины Хованской число продаваемых объектов резко возросло: в феврале выставили на 42% больше хостелов, чем в аналогичном периоде минувшего года. В результате Северная столица резко вырвалась вперед по этому показателю, согласно анализу экспертов вышеуказанной компании. Что естественным образом привело к снижению цены. В Петербурге средняя цена составляет 2,6 млн рублей за объект, это на 11 процентов ниже, чем годом ранее. При этом количество покупаемых объектов сохраняется на уровне 2018 года. Иными словами, рост предложения не подвигнул богатых россиян вкладываться в этот бизнес. Кстати, по стране рост выставленных объектов составляет в среднем 19% с начала года, а средняя цена – 4 млн руб. (-13%). Хотя предложения составляют от 200 тысяч до 25 миллионов рублей. Основной причиной этих скачков эксперты называют изменения законодательства, принятые депутатами Государственной думы и пока отложенные до 1 октября Советом Федерации.
Если по предложениям хостелов Москва опережает Петербург, то по продажам объектов на Авито лидирует все же город на Неве. По итогам 2018 года в Северной столице было заключено 37% от общего числа сделок по стране, а в Москве только 21%. Эксперты отмечают, что от принятого закона больше всего пострадают Петербург, Москва и Краснодарский край, так как это самые популярные туристические направления в стране, а посуточная аренда хостелов – наиболее востребованный и доступный формат для россиян. Спрос на посуточную аренду хостелов в России в феврале 2019 года вырос на 1,5% по сравнению с прошлогодним февралем. По их мнению, закон принят в интересах крупных отельеров и, возможно, по просьбе спецслужб. В любом случае, он серьезно ограничит внутренний туризм.
