Версия // Бизнес // За год жилье в Петербурге подорожало на 8,5%

За год жилье в Петербурге подорожало на 8,5%

3465
В разделе

Аналитики рассказали, как менялись цены на квартиры в новостройках в Северной столице в 2019 году. С прошлого декабря стоимость квадратного метра выросла примерно на 8,5%.

По данным экспертов БН.ру, в ноябре 2019 года один квадрат в средней новостройке стоил 117,9 тыс. рублей. По данным группы компаний RBI - 117,3 тыс. Относительно октябрьских расценок она увеличилась незначительно - на 0,6%-0,7%. По словам представителей ГК "Полис Групп", на старте продаж жилье в Ленобласти можно было найти по цене от 1,7 млн рублей, в границах Санкт-Петербурга - от 1,8 млн.

Как отмечают в БН.ру, больше всего за ноябрь подорожали двухкомнатные квартиры - их цена увеличилась на 0,86%. Студии и однокомнатные квартиры за месяц прибавили 0,2% к стоимости, а расценки на трешки практически не изменились.

Аналитики отмечают, что цены на жилье стабильно росли в течение 2019 года. В первом полугодии застройщиков стимулировал увеличившийся спрос на квартиры в новых домах: горожане спешили купить жилье на старых условиях, пока компании не перешли на эскроу-счета и не подняли цены. После вступления в силу новых требований к девелоперам в июле 2019 года стартовая стоимость квартир увеличилась примерно на 10%. Впрочем, как отмечают в "Полис Групп", застройщика пока неохотно заявляют проекты по новым правилам. Только четверть новых предложений реализуется на основе эскроу-счетов. В большинстве случаев девелоперы вводят дополнительные очереди в старые проекты, в которых используется прежняя схема оплаты.

Экроу-счета ввели в качестве страховки от ситуаций, в которых дольщики жилого комплекса остаются без жилья и денег, поскольку застройщик банкротится и выходит из игры. Средства с эскроу-счета застройщик получает, только если выполнит свои обязательства перед покупателями квартир.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 27.12.2019 18:41
Комментарии 0
Еще на сайте
Наша версия на Неве - региональное приложение общероссийской газеты независимых журналистских расследований «Наша версия»
Наверх