Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» нашел способ избавиться от наледи на крышах. Об этом глава Фонда Денис Шабуров рассказал на пресс-конференции.
По его информации в этом году все жесткие кровли отремонтированы по технологии «холодный чердак». Это когда в процессе ремонта создают специальные продухи — карнизный и коньковый. В итоге на чердаке гуляет ветер и не позволяет крыше нагреться и растопить снег, передает корреспондент «Нашей версии на Неве».
За год отремонтировали 487 кровель, последние две находятся в процессе оформления документов. Всего в работу подрядчикам передали 2778 объектов. К отопительному сезону сдали ремонт систем теплоснабжения. До активных снегопадов — кровли. В настоящее время в процессе завершения ремонт фасадов (выполнен на 90%), отремонтировано свыше 1500 лифтов (82%), наибольшее отставание наблюдается по ремонту аварийных конструкций (46%). Это связано с нежеланием жильцов перебираться в маневренный фонд, без чего нельзя проводить ремонт.
Денис Шабуров также озвучил проблему, влияющую на срок работ: нежелание людей пускать рабочих в квартиру. «Дело в том, - рассказал он, - что ремонт систем ГВС, ХВС и теплоснабжения требует проведения работ в квартирах. Стоимость рассчитывается, исходя из полномасштабного ремонта дома. Но часть жителей отказывается ремонтировать внутриквартирные сети, Приходится проводить перерасчет. Но и это еще не беда. У нас были случаи, когда уже подписан акт приема работ и подрядчик уходит с объекта, а жильцы просыпаются и просят провести ремонт в квартирах. К сожалению, никаких санкций за недопуск нет. Между тем, при капитальном ремонте мы используем современные материалы, которые трудно прикрепить к старым трубам. Остается вариант разрыва, при котором пострадает не только житель отремонтированной квартиры, но и тот, что под ним: зальет и его»
Денис Шабуров сообщил, что в этом году на капремонт из бюджета выделили 6 млрд руб., еще 3 млрд руб. собрали петербуржцы. На следующий год сумма вырастет на 1 млрд за счет сборов с населения. Кстати, собираемость составляет 87%, в прошлом году была 84%. «А вот москвичи говорят, что у них собираемость 95%, при том, что там нет дифференцированной оплаты, как в Петербурге, они все платят по 15 рублей с квадратного метра», - сообщил он.
О плане краткосрочного ремонта на ближайшие три года (теперь в соответствии с изменением законодательства, он формируется на трехлетний период) рассказал заместитель председателя Жилищного комитета Алексей Бородуля. По его информации, за три года капитально отремонтируют 5544 дома, на что потребуется почти 32 млрд руб.: в 2017 — 10 миллиардов, в 2018 — 11,2 в 2019 — 10,5. На эти средства отремонтируют 959 фасадов, 2460 лифтов, свыше 1700 кровель, около 2000 внутридомовых инженерных систем. Уже в план следующего года войдет ремонт фасадов домов 600-х серий, отделка которых, в том числе балконные ограждения, стали сыпаться на головы горожан.
