По данным «Фонда – оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», с 2014 года жители Северной столицы не внесли 1,087 миллиарда рублей.
Взносы за капремонт были введены в 2014 году, и до сих пор есть петербуржцы, которые платят их неохотно. По информации Руководителя фонда Дениса Шабурова, как правило, это либо асоциальные элементы, либо владельцы нескольких квартир большой площади. За прошедшие годы общая сумма задолженности по городу составляет 1,087 млрд рублей, то есть, почти треть от собранных в 2016 году средств. Из этой суммы 939 миллионов рублей задолжали владельцы жилых помещений, и 148 миллионов – владельцы нежилых. При этом в общем и целом, собственники квартир платят взносы охотнее, чем собственники нежилых помещений. По данным Фонда, с первых собирается 86,5% взносов, со вторых – только 37,1%. Причем из 18 296 владельцев нежилых помещений, получающих квитанции за капремонт, 15 259 попали в список должников.
«Фонд – оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» пытается с недоимками бороться. За 2016 год 5 тысяч должников получили уведомления о взыскании задолженности в досудебном порядке. В ответ на эти письма Фонду было выплачено более 16 млн рублей. Еще на 7,6 млн рублей подано исков и заявлений в суд. Из них 2,1 млн рублей уже взыскано.
При этом не всю сумму задолженности Фонду выгодно взыскивать в судебном порядке. Некоторые должники недоплачивают понемногу, в результате судебные издержки превышают объем отсуживаемых средств. Обращаться в суд рационально лишь в том случае, если размер задолженности конкретного неплательщика превышает 3 тысячи рублей. Сумма таких задолженностей, за погашение которых Фонд может побороться, - около 650 миллионов рублей.
Стоимость судебных издержек можно было бы снизить, если бы Фонд в ходе разбирательства имел доступ к электронному подтверждению прав собственности должника. Однако на данный момент устройство базы Росреестра этого не позволяет.
