Сотни миллионов, которыми незаконно завладели хозяева ПАО «ГИТ», в бюджет не вернутся?

Петербургские правоохранители и Смольный фактически расписались в собственной беспомощности. Первые лаконично ссылаются на служебные тайны. Вторые – на отсутствие властных полномочий. Тем временем поставщики воды, тепла и электричества продолжают исправно обеспечивать преступную группу своими услугами. Парадокс…

С видом на крематорий

В середине сентября петербургский следком официально обнародовал информацию о проведении совместно с сотрудниками МВД ряда обысков по уголовному делу по ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество), возбуждённому в отношении генерального директора ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» Галины Соколовой.

По версии следствия, она вместе с неустановленными лицами вместо того, чтобы направить деньги, собранные с жителей в качестве оплаты за оказанные коммунальные по холодному водоснабжению и водоотведению, поставщику – ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», перечислила их на расчётные счета фирм-однодневок. Всего же соучастники распорядились по своему усмотрению суммой более 60 млн рублей.

За спиной мадам Соколовой виднеются вполне понятные личности из ПАО «ГИТ». Взаимосвязи аргументированно изложены в открытых источниках, и сомневаться в том, что гендиректор ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» хорошо знала хозяев этого коммунального холдинга – Гранта Агасьяна и Армена Автандиляна – не приходится.

Общие претензии правоохранителей к юрлицам, которые так или иначе аффилированы с двумя выходцами солнечной Армении, превышают 1250 млн рублей. Да-да – один миллиард двести пятьдесят миллионов. Хищения коммунальных денег носили массовый характер. И если Агасьян успел удрать на родину, будучи заочно арестован, то Автандилян невозмутимо продолжает вести бизнес. Только в недвижимый объект на Шафировском проспекте компаньоны вложили 300 млн «личных средств», о чём было открыто заявлено в публикациях СМИ.

На земельном участке площадью 2000 кв. м с кадастровым номером 78:11:0560601:31 разместился комплекс зданий. Для отвода глаз он именовался в проектной документации промышленно-логистическим объектом. В действительности Грант Агасьян декларировал, что по соседству с городским крематорием появится похоронный дом. Когда строители-азиаты под присмотром земляков Армена Автандиляна взялись за внутреннюю отделку помещений, он в статусе гендиректора ООО «Барина» самонадеянно пригласил губернатора Александра Беглова на предстоящую презентацию комплекса ритуальных услуг.

Зафиксировать, как градоначальник благоволит к расхитителям коммунальных денег, им не удалось. Провалился замысел. А вышедший с проверкой на Шафировский проспект Госстройнадзор обнаружил множество нарушений, допущенных при строительстве комплекса зданий. Теперь траурные залы Автандилян пытается сдать под рестораны. Возможно, кому-то из потенциальных посетителей даже покажется экстравагантным отобедать на фоне вьющегося, почти незаметного дымка над городским крематорием.

Сначала зазвать рестораторов риэлторы пытались на специализированных сайтах. А еще на днях рекламные баннеры были растянуты на ближайшем к проезжей части здании. Похоже, чтобы оправдать инвестиции из «личных средств», Агасьян с Автандиляном готовы обустроить здесь даже бизнес-центр, раздробив арендную площадь на мелкие соты. Дополнительным бонусом для постояльцев обозначены парковочные места. Глядишь, кому и придётся по душе снять офис в зале, который предназначался для скорбных прощаний.

Кстати, согласно полученного на днях ответа на наш редакционный запрос, в Госстройнадзор Санкт-Петербурга до настоящего времени от застройщика не поступало ни заявлений на изменение вида разрешенного использования объекта, ни заявлений на его ввод в эксплуатацию. То есть, возможным арендаторам Армен Автандилян предлагает обживаться в складском помещении в стадии незавершённого строительства. На страх и риск каждого такого смельчака.

Впрочем, Смольный на бизнес Автандиляна смотрит индифферентно. Подконтрольное городской власти ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключил с ним договор о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения, исполнив в полном объёме. ПАО «Россети Ленэнерго», акционером которого является город в лице Комитета имущественных отношений, оказано Автандиляну услугу на технологическое присоединение комплекса зданий к сетям электроснабжения, а электроснабжение земельного участка осуществляется на основании действующего договора с АО «ПСК».

И всех всё устраивает. В том числе петербургских следователей из следкома и полиции, которые раскопали хищения на 60 млн рублей, а затем замерли, словно получив команду «Стоп». Подстать им выглядят и нерасторопные судебные приставы.

Где аресты, любезные?

Обычному жителю Северной столицы сотрудники УФССП могут серьёзно испортить жизнь, направив служебное рвение на возврат долговых обязательств. Однако Армен Автандилян по непонятным причинам в их поле зрения никак не попадает. Оправдать такую «слепоту», наверное, может лишь отсутствие поручения петербургскому следкому по контролю за исполнением обеспечительных мер в отношении земельного участка с кадастровым номером 78:11:0560601:31.

Дело в том, что Армену Автандиляну присвоен статус подозреваемого по признакам преступлений, предусмотренных ч.4 ст. 159 и ч.5 ст.291 УК РФ – мошенничество и дача взятки. Следствие ведётся в Республике Северная Осетия – Алания больше полугода. На Северном Кавказе этот предприниматель занимался банкротным бизнесом в сфере энергетики. Некоторое время назад Автандилян приобрёл сомнительным путём дебиторскую АО «Владикавказские тепловые сети», причинив кредиторам ущерб почти на 658,5 млн рублей. Странная сделка привлекла внимание сотрудников УФСБ России по РСО-Алания, после чего тех банально попытались купить в обмен на прекращение проверочных мероприятий и дальнейшее общее покровительство.

Следователь по расследованию особо важных дел СУ СК РФ по РСО-Алания Багаев наложил арест на имущество Автандиляна, в том числе на земельный участок на Шафировском проспекте с кадастровым номером 78:11:0560601:31. Владикавказский суд запретил распоряжаться этим объектом, заключая договоры купли-продажи, аренды, дарения, залога и иных сделок, «последствием которых является отчуждение или обременение данного имущества», а также совершать с ним регистрационные действия.

Согласно базе данных Росреестра, на этом земельном участке 11 апреля 2023 года было зарегистрировано право собственности на два нежилых здания. Кадастровая стоимость первого, площадью 1490,2 кв. м, составляет 10 955 420,54 рублей, строительство не завершено, степень готовности – 95 процентов. Второе здание поменьше – площадь 906,5 кв. м, кадастровая стоимость тоже чуть ниже, а вот степень готовности – всё те же 95 процентов.

Оба они, вопреки судебному запрету, введены в хозяйственный оборот и активно предлагаются в аренду. Кстати, кадастровая стоимость земельного участка, арестованного в качестве обеспечения по возмещению ущерба, уступает расчётным показателям возведённых зданий на Шафировском проспекте, составляя 7 251 296,8 рублей.

К чему эти многочисленные цифры? Согласитесь, есть что-то нелогичное в том, что найдя часть похищенных средств, правоохранители не предпринимают никаких действий, чтобы имущество двух основных хозяев ПАО «ГИТ» ненароком не было переписано на кого-то из дальней родни. Не совсем понятна и позиция осетинских коллег, которые должны были бы провести рыночную стоимость комплекса в целом, запретить собственнику осуществлять любую хозяйственную и предпринимательскую деятельность на земельном участке, включая ограничение прав владения, пользования и распоряжения, а также передать имущество третьему лицу на ответственное хранение.

Тем временем бизнес, выращенный на хищении денежных средств граждан, продолжает капитализировать активы. Снятые накануне выходных рекламные баннеры, как полагают наши осведомлённые источники, может свидетельствовать о том, что Автандилян нашёл выгодный вариант всучить кому-то злополучный комплекс зданий, пока это имущество не успели арестовать.

Смольный ссылается на отсутствие властных полномочий. Силовики и правоохранители – на то, что журналистам не всё знать положено. Хотя ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу уверяет на своём сайте – работа по выявлению фактов нарушений действующего законодательства в сфере ЖКХ продолжается…

P.S. В третий день октября перед входом в угрюмое здание появилось огромное объявление: «Небеса. Похоронный дом. 24/7» и номер телефона, который отчасти схож с номером вызова экстренных служб. Хотя с такой скандальной историей странно, почему бы не назвать сразу «Преисподняя»?