// // Операторы реновации хрущевок в Петербурге опасаются поправок в 214-ФЗ

Операторы реновации хрущевок в Петербурге опасаются поправок в 214-ФЗ

974
В разделе

Представители компании «СПб-Реновация», занимающейся расселением блочных пятиэтажек с 2008 года, уверены, что после принятия поправок в 214-ФЗ, касающихся долевого строительства, процесс встанет.

Застройщик опасается, что введение Фонда защиты дольщиков и ограничений для компаний, пользующихся схемой долевого строительства, могут связать руки операторам реновации хрущевок. В частности, предлагаемые поправки запрещают комплексную застройку территорий с привлечением средств граждан, а также позволяют одной компании получить только одно разрешение на строительство по такой схеме. По мнению представителей «СПб-Реновации», со вступлением нововведений в силу, девелопер сможет одновременно работать только по одному кварталу, что сильно замедлит процесс расселения пятиэтажек, и без того затянувшийся. Всего в ведении компании сейчас находится 22 квартала.

Впрочем, застройщик надеется, что в ходе дальнейшего рассмотрения поправок к Федеральному закону №214 власти введут особый порядок получения разрешения на долевое строительство для компаний, занимающихся программами реновации, поскольку без участия средств граждан инвестор не сможет эффективно работать, а другие механизмы их привлечения противозаконны.

Между тем, еще не известно, собирается ли Смольный продлять договоры аренды с операторами программы по расселению хрущевок. Принять решение по этому вопросу чиновники намереваются на специальном заседании комиссии по развитию застроенных территорий с участием депутатов ЗакСа, дата которого еще не известна. Напомним, текущие соглашения между городом и застройщиками истекают в 2018 году, а Госдума готовит законопроекты, утверждающие в регионах снос хрущевок по московской схеме.

Есть и другие до сих пор не решенные проблемы, тормозящие петербургскую реновацию. Так, не все жильцы аварийных домов готовы покинуть имеющееся жилье, причем у застройщика нет полномочий выселять их насильно. Также операторы программы жалуются на градозащитников, добивающихся остановки строительства отдельных зданий.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 14.09.2017 23:27
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Новости партнеров
Еще на сайте
Наша версия на Неве - региональное приложение общероссийской газеты независимых журналистских расследований «Наша версия»
Наверх