Собственникам частных домов, расположенных в Ломоносовском районе Ленинградской области, стали выносить решения о необходимости сноса их построек по причине нарушения требований, предъявляемых к охранным зонам. Не исключено, что под снос могут попасть порядка 1200 домовладений
Такая проблема оказалась актуальна для поселков, которые располагаются вдоль водопроводной системы фонтанов Петергофа. Соответствующие иски о необходимости сноса домов от администрации Оржицкого и Низинского сельских поселений местные жители получили еще в прошлом году. Власти, поясняя свое решение, указывали, что дома возведены в пределах охранной зоны объекта культурного наследия, и по этой причине должны быть снесены как самовольные постройки. Важно отметить, что землю у собственников изымать никто не планирует, речь идет только о сносе строений.
Основанием таких для исков стал приказ Минкульта, датированный 2016 годом. При этом какие-то ограничения на возведение построек в правоустанавливающих документах у собственников отсутствовали.
После огласки ситуации власти пообещали приостановить судебные иски и заняться подготовкой документа, который бы уточнял границы охранной зоны. И проект действительно был подготовлен, но окончательное решение при этом требовалось от федерального Минкультуры. Очевидно, что за счет сокращения разрешенного расстояния от границы до домов многие домовладельцы могли бы избежать сноса построек. Однако, процесс, судя по всему, был поставлен на паузу. И теперь суды вновь приступили к вынесению решений не в пользу собственников. В некоторых случаях они уже прошли апелляцию и кассацию.
Вице-губернатор Ленинградкой области по культуре Владимир Цой подтвердил, что на сегодняшний день процесс утверждения новых границ охранной зоны приостановлен. И данном вопросе необходимо требуется решение федеральных властей.
«Проект охранной зоны подразумевает, что в некоторых местах ее можно сократить, где-то на пятьдесят метров, где-то на двадцать пять. В любом случае, людям этого должно хватить», – сказал Цой, обратив внимание, что на некоторых участках дома возведены совсем вплотную к охранной зоне, и в этих случаях у собственников действительно может не быть перспектив с точки зрения отстаивания своих построек.
Глава администрации Ломоносовского района Алексей Кондрашов отметил, что рассмотрение исков будет вестись индивидуально. Он сообщил, что более полутора десятков дел, связанных с размещением построек на территории охранной зоны, тянутся с прошлого года, однако власти пока не спешат получать исполнительные листы. По его словам по еще десяти искам шансы сохранить постройки минимальны, поскольку они расположены одновременно в двух охранных зонах – и водопровода, и парка.
