Вчера под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось третье заседание Общественного совета с участием руководителей исполнительных органов государственной власти.
Речь шла об эффективности работы управляющих организаций (УО). По мнению докладчика, заместителя начальника государственной жилищной инспекции Алексея Тихашина, при оценке деятельности УО следует опираться на данные, раскрытые ими во исполнение постановления правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». А раскрывают их по пяти основным направлениям: масштаб деятельности, финансовая устойчивость, эффективность, репутация и прозрачность. Председательствующий согласился с доводами докладчика и предложил создать рабочую группу, которая будет решать, включать или не включать дополнительные параметры для оценки эффективности УО.
В очередной раз подняли вопрос об использовании нежилых помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах. Дело в том, что подвалы, чердаки, колясочные и прочее имущество жилого дома, по закону принадлежит собственникам. Однако в Петербурге, особенно в центре, оно отчуждено и относится к категории государственного имущества, которое сдается в аренду предпринимателям. И это, несмотря на то, что инженерные сети находятся в подвалах или на чердаках, и в случае сдачи помещения стороннему лицу, доступ к ним ограничен. На первых двух заседаниях, Игорь Албин, в тот период курировавший ЖКХ дал поручение Комитету имущественных отношений провести инвентаризацию всего государственного имущества и сроков закрепления его за государством: до первого приватизированного помещения в доме или после. В первом случае подвал или чердак остается за государством, во втором возвращается собственникам. Марина Янкина, заместитель председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга доложила о создании комиссии по учету имущества Санкт-Петербурга, созданной при КИО. Этим ее сообщение ограничилось. Обсуждались также вопросы «эталонной» базы многоквартирных домов в Санкт-Петербурге, итоги деятельности юридической рабочей группы Общественного совета по подготовке рекомендаций по вопросам восстановления нарушенных прав граждан на нежилые помещения, обладающие признаками общего имущества многоквартирного дома, а также расчёт и применение тарифов на предоставление жилищно-коммунальных услуг.
